保利置业（00119.HK）日前在香港举行2025年业绩说明会。报告期内，公司实现收入483.82亿元（人民币，下同），同比增加20.3%；归母净利润同比增加23.2%至2.25亿元，董事会建议派发末期股息每股0.026港元。
公司表示，行业筑底阶段是房企换仓提质的关键时期。公司强调精准研判，严苛投资指标，全方位锚定优质土地资源。战略聚焦一线和重点二线城市核心地段，筑牢基本盘；同时敏锐捕捉二三线城市结构性机会，积极把握政策窗口盘活历史库存。
报告期内，公司共获取15个房地产开发项目，总土地成本约270亿元，其中84%资源投向广州、上海和杭州。代建项目贵阳誉鹭湖获得市场高度认可，年内新签约6个代建项目，分别位于贵阳、苏州、济南和昆明。截至2025年底，公司总土地储备1188万平方米，其中在建面积480万平方米，待建面积707万平方米。以土地成本计，长三角和珠三角的占比达到78%，一线和二线城市占比达94%，土储结构持续改善。
公司表示，全年完成合约销售金额502亿元，销售回笼录得513亿元，回笼率达到102%。合约销售均价同比增长21%，首次迈上3万元/平方米的台阶。其中，长三角和大湾区销售合计贡献75%，较2024年提升2个百分点。一线、二线城市及香港销售合计贡献93%，较2024年提升4个百分点。公司坚持聚焦高能级城市、锻造高品质项目的策略成效持续显现。
“十四五”时期，适逢房地产行业进入深度调整期，全国新建商品房销售额较峰值下降54%。而保利置业稳定销售业绩，始终保持在500亿元以上的签约规模，行业排名在过去五年间由第60名晋升至第15名。
保利置业董事会主席万宇清先生表示，房企对“好房子”的持续关注与研发投入，正凝聚成推动行业整体产品力跃升的共识与合力。从产品内核外延至物业服务和 资产经营，已成为切入存量市场的重要路径，“公司将会积极探索轻重并举的发展模式，激活资产价值，主动拥抱数智和绿色的现代化企业要素，善用企业资源规划系统和人工智能技术赋能，将可持续发展贯穿房地产开发和经营全周期”。
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